For rent: Flat Admiralengracht 44 H in Amsterdam

Description

Te huur: 3-kamer appartement met tuin in de gezellige wijk De Baarsjes. Per 1 april komt dit volledig gerenoveerde en verduurzaamde (energielabel A) appartement beschikbaar. De woning is gelegen aan de prachtige Admiralengracht, één van de mooiste plekken van de buurt!

KENMERKEN:
- ca. 62m2 woonoppervlakte
- Tuin op het oosten van ca. 60m2 met tuinhuis 12m2
- 2 slaapkamers
- Nieuwe keuken met inductie kookplaat, koelkast, viezer, vaatwasser en combi-oven.
- Moderne badkamer
- Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine én droger
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Gestoffeerd opgeleverd (vloer en raambekleding)

LIGGING/BEREIKBAARHEID:
Dit appartement is gelegen aan de sfeervolle Admiralengracht in De Baarsjes, Amsterdam-West. Een rustige straat met uitzicht op het water, maar met alle levendigheid binnen handbereik. Langs de gracht bevindt zich een (aanleg)steiger, perfect voor het aanmeren van een bootje of het maken van een wandeling. De buurt biedt een ruim aanbod aan hippe koffiezaakjes, restaurants, supermarkten en speciaalzaken, met de Kinkerstraat en de Jan Evertsenstraat om de hoek. Daarnaast zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark op korte afstand, waardoor er volop groen en recreatiemogelijkheden zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en bushaltes in de buurt en een snelle aansluiting op de A10. Bovendien ligt het centrum op fietsafstand. Een ideale locatie voor wie het beste van de stad én rust aan het water wil combineren! Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Parkeren middels vergunningsstelsel.

HUURCONTRACT
- Huurprijs: €2.450,- excl. g/w/e/, tv/internet en gemeentelijke belastingen
- Onbepaalde tijd
- Waarborgsom: 1,5x maandhuur

ENGLISH:
For rent: 3-room apartment with garden in the cozy De Baarsjes district. This fully renovated and sustainable (energy label A) apartment will be available from April 1st. The house is located on the beautiful Admiralengracht, one of the most beautiful places in the neighborhood!

FEATURES: - approx. 62m2
- East-facing garden of approx. 60m2 with garden house 12m2
- 2 bedrooms - New kitchen with induction hob, fridge, freezer, dishwasher and combi oven.
- Modern bathroom
- Laundry room with connections for washing machine and dryer - Fully insulated - Energy label A - Furnished (floor and window coverings)

LOCATION / ACCESSIBILITY:
This apartment is located on the charming Admiralengracht in De Baarsjes, Amsterdam-West. A quiet street with a view of the water, but with all the liveliness within easy reach. There is a (mooring) jetty along the canal, perfect for mooring a boat or taking a walk. The neighbourhood offers a wide range of trendy shops, restaurants, supermarkets and specialty shops, with the Kinkerstraat and the Jan Evertsenstraat around the corner. In addition, the Erasmuspark, Rembrandtpark and Vondelpark are a short distance away, so there is plenty of greenery and recreational opportunities. The accessibility is excellent, with various tram and bus stops nearby and a quick connection to the A10. In addition, the centre is within cycling distance. An ideal location for those who want to combine the best of the city and tranquility by the water! Sufficient public parking in the street. Parking through a permit system.

LEASE CONTRACT
- Rental price: €2,450,- excl. g/w/e/, TV/internet and municipal taxes
- Indefinite period
- Deposit: 1.5x monthly rent