For rent: Flat Carolina MacGillavrylaan 238 in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 3 9 8
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 71.040,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 71.040,-

Omschrijving
Een 2 kamer appartement gelegen in Amsterdam Stadsdeel Oost

Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Hal met berging/washok, seperaat toilet. Woonkamer met luxe open keuken. Ruime slaapkamer met toegang tot inloopkast/berging en badkamer.

Bijzonderheden
-Beschikbaar ca. 2e week april
-Bouwjaar 2009
-Label C
-Lift aanwezig
-2e etage
-1 slaapkamer
-Loggia
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche
-Inpandige berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs per maand € 1.480,- (excl. servicekosten )
-Servicekosten per maand € 134,- (incl. BTW)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.480,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 71.040,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 2.960,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 10,-

Overnames: € 600
-Laminaatvloer in gehele woning (in zeer nette staat)

Overnames in overleg met huurders € 250
-Inloopkast: Pax kasten en planken
-Berging: open kast en planken

Blijft gratis achter
-Badkamer : Spiegelkast / handdoekrek / badjas haakjes
-Toilet: plank
-Woonkamer: Gordijnen en roedes
-Slaapkamer: Gordijnen en roedes

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.