For rent: Flat Tivolilaan in Arnhem

Description

**Nederlandse tekst onder de Engelse tekst (Dutch text is further below)**

Looking for a comfortable, spacious and bright apartment with a one-off athmosphere that is located in a national monumental? Then look no further!

The 3.1m high ceilings and large windows give a fantastic feeling of space and characterize this apartment. The apartment is well insulated, which provides good living comfort. It has an indoor balcony, a closed private parking space and indoor storage.

Location:
Centrally located in Arnhem near city parks and NS stations, it has an excellent location. Public transport is on the doorstep and the supermarket and gym are within easy reach. In addition, the city center and the pleasant Spijkerkwartier, Klarendal/Modekwartier districts are within walking distance.

Layout:
Access via the main entrance with turnstile doors and videophone, the majestic central hall with staircase and two elevators. The apartement is located on the 1st floor.

Apartment:
Entrance, spacious hall with large storage room, meter cupboard with fiber optic connection and toilet room with floating toilet and fountain. Very spacious and bright living room with a beautiful laminate floor and access to the loggia, modern open kitchen with built-in appliances, namely; induction hob, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, refrigerator and 3-drawer freezer.

Spacious bedroom with patio doors to the loggia including a large wardrobe and adjoining neat bathroom with shower cabin, washbasin, design radiator, and washing machine.

Layout:
- Located on 1th floor
- Private storage room
- Private parking on own grounds just next to apartment (included in rent price)
- Separate additional/visitor parking space (on shared grounds with other apartments)

Characteristics:
- Pets not allowed
- Smoking not allowed
- Available from December 1th for a minimum of 12 months
- Gross (joint) income min. 3.5 times the total rent
- The apartment is delivered upholstered with a laminate floor, window coverings, a wardrobe and washing machine.

If interested or if you have any question, please contact us.

---
**Nederlandse advertentie**

Op zoek naar een comfortabel, sfeervol, ruim en licht appartement met goed binnenklimaat dat is gelegen in een rijksmonumentaal en modern complex? Zoek dan niet verder!

De hoge plafonds en grote ramen geven een fantastisch ruimtelijk gevoel en kenmerken dit appartement. Het appartement is goed geïsoleerd wat het wooncomfort zeker ten goede komt. Het beschikt over een inpandig balkon, een afgesloten privé parkeerplaats en inpandige berging.

Ligging:
Centraal gelegen in Arnhem nabij stadsparken en NS stations en heeft daarmee een uitstekende ligging. Openbaar vervoer is voor de deur en de supermarkt en de sportschool zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn het centrum, de gezellige wijken Spijkerkwartier, Klarendal/Modekwartier op loopafstand.

Indeling:
Toegang via de hoofdentree met tourniquetdeuren en videofoon, de majestueuze centrale hal met trappenhuis en twee liften. Het apartement is op de eerste verdieping.

Appartement:
Entree, ruime hal met grote berging, meterkast voorzien van glasvezel aansluiting en toiletruimte met zwevend closet en fontein. Zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en toegang tot de loggia, moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer.

Royale slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia met een grote kast en aansluitend een nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine.

Door de aanwezigheid van hoge plafonds (3,10 meter) ontstaat er een erg ruimtelijk gevoel!

Indeling:
- Appartement op eerste verdieping (boven de bergruimtes)
- Gezamenlijke fietsenberging en prive berging
- Aparte bezoekersparkeerplaatsen
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (inbegrepen)

Kenmerken:
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Beschikbaar vanaf 1 december voor minimaal 12 maanden
- Bruto (gezamenlijk) inkomen minimaal 3.5 keer de totale huur
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met laminaat vloer, wasmachine, klerenkast en raambekleding.

Graag contact indien u geinteresseerd bent of vragen heeft.