For rent: Flat Bakenessergracht 71 B in Haarlem

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 9 0 9 9
VIEWING
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details for inspection with DigiD. Minimum income € 98.400,-

DESCRIPTION
A very spacious 3-room apartment in a unique national monument in the center of Haarlem.

LAY-OUT
Communal entrance with staircase. Very spacious hall with access to the bedroom(s), separate toilet, bathroom, living room with luxurious open kitchen. External storage room.

SPECIAL FEATURES
-Available immediately
-Year of construction 1876
-Label B
-Elevator not available
-1st floor
-2 bedrooms
-Luxury kitchen with built-in appliances
-Bathroom with shower and double sink
-Indoor and external storage
-Apartment is rented unfurnished (laminate floor and walls wallpapered and/or painted)
-Rent price is € 2.050,- per month (excl. service costs)
-Service costs approx. € 30,- incl. VAT
-Name tag (one-off) € 16,50
-The tenant must request gas and/or electricity and water

INCOME REQUIREMENTS
-Creditworthy and meets income standards (48 x the net rent as gross annual income);
-With one income, the gross annual salary must be at least approximately 48 times the monthly rent of the home (for this home of € 2,050,- rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 98.400,-). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 48 times the monthly rent of the home.
-Deposit of twice the net rent € 4.100,-

RENTAL PERIOD
-A rental agreement for at least one year and will then be automatically extended for an indefinite period;
-After the minimum rental period of one year, the notice period for the tenant is one month;
-The rental period can start on any day of the month. Yvastgoed determines the starting date of the rent.

ALLOCATION
-Maximum of two adults on the rental agreement;
-Income assessment for all contractors, if one contractor cancels, a new assessment will be carried out, if the income is insufficient, all contractors must cancel;
-Tenant must have stable, fixed and sufficient income from work (not possible to apply for student);
-Friends contracts are not provided;
-Guarantees (for example by parents) are not accepted;
-The house cannot be rented as a pied-à-terre;
-The tenant must register with the municipality at the address;
-Ymere tenants who leave social housing are given priority, with the exception of a temporary contract;
-A credit check is part of our allocation procedure, when you register you automatically grant permission for this;

ADDITIONAL INFORMATION
-Laminate flooring cannot be removed and belongs to the property;
-Walls must be delivered in their original condition and color.

PARKING
Paid parking is available on the street; you can check the costs on the website of Haarlem.

*This registration has been compiled with care, but the information provided is indicative and no rights can be taken

NEDERLANDS

BEZICHTIGING
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. LET OP: Minimaal inkomen van € 98.400,-

OMSCHRIJVING
Een zeer ruime 3 kamer appartement in een uniek rijksmonument in het centrum van Haarlem.

INDELING
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Zeer ruime hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, badkamer, woonkamer met luxe open keuken. Externe berging.

BIJZONDERHEDEN
-Beschikbaar per direct
-Bouwjaar 1876
-Label B
-Lift niet aanwezig
-1e etage
-2 slaapkamers
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en dubbele wasbak
-Inpandig en externe berging
-Appartement wordt gestoffeerd verhuurd (laminaatvloer en muren behangen en/of geschilderd)
-Huurprijs is € 2.050,- per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 30 incl. BTW
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

INKOMENSEIS
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48 x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.050,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 98.400,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.100,-

HUURPERIODE
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

TOEWIJZING
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

EXTRA INFORMATIE
-Laminaatvloer mag niet worden verwijderd/ hoort bij de woning
-Wanden moeten in originele staat en kleur worden opgeleverd

PARKEREN
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.