In affitto: Appartamento Jollemanhof 55 in Amsterdam

Descrizione

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 4 0 1
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 103.440,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 103.440,-

Omschrijving
Een zeer ruime 3 kamer maisonnette appartement in Amsterdam- Oost nabij Centraal Station

Indeling?
Gezamenlijke entree met lift.
8e etage - hal, separaat toilet, woonkamer met luxe open keuken.
7e etage - hal met doorloop naar de slaapkamers, separaat toilet, badkamer, berging.

Bijzonderheden
-Beschikbaar per direct
-Bouwjaar 2008
-Label A
-Lift aanwezig
-8e en 7e etage
-2 slaapkamers
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en met bad
-Inpandig en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking (zie extra vereiste)
-Huurprijs is exclusief servicekosten € 2.155 per maand
-Servicekosten ca. € 77,- incl. BTW
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.155,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 103.440,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.310-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar ******;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Extra vereiste ivm toewijzing
In deze woning is hinder van contactgeluid en een klankkast van de (vlies)gevel en daardoor erg gehorig mbt (leef)geluiden. Voor zowel buren als voor u. We zoeken een huurder (zonder kinderen) die zich hierin kan vinden, dit serieus neemt en mee kan omgaan en dus geen geluidsoverlast veroorzaakt. De nieuwe vloer heeft een vereiste van contactgeluidreductie norm van minimaal 10 dB, liefst hoger. Wij brengen u ook in contact met de tussenliggende buren om de gehorigheid vast te stellen.

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren in deze regio. Wanneer u een eigen parkeerplaats wenst kunt u via Parkeerruimte (website van Ymere) nagaan of er een parkeerplaats, in de buurt, beschikbaar is om te huren.

Overnames
-geen

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.