In affitto: Appartamento Kleine Houtstraat in Haarlem

Descrizione

*English below*

In de historische binnenstad van Haarlem gelegen ZÓ TE BETREKKEN gemeubileerde 3-kamerappartement met hoge plafonds! Het fraaie complex is compleet GERENOVEERD in 2014. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is heerlijk RUIM en LICHT. De woonkamer is door de hoge plafonds en de open woonkeuken met kookeiland een MOOIE OPEN ruimte. De 2 goede slaapkamers grenzen aan het zonnige BALKON; een heerlijke plek om in de zomer te genieten van een kopje koffie!

Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een apart toilet en een aparte wasruimte.
De ligging van het appartement is perfect voor binnenstadliefhebbers; midden in het historische stadshart, in één van de leukste (grotendeels autoluwe) winkelstraatjes van Nederland. De Kleine Houtstraat is meerdere achtereenvolgende jaren uitgeroepen tot 'leukste winkelstraat van Nederland'. De Grote Markt, het Spaarne en alle winkel-, horeca- en culturele voorzieningen die de Haarlemse binnenstad rijk is bevinden zich op loopafstand van de woning. Evenals Parkeergarage De Kamp en het NS-station bevinden zich op korte loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de duinen en het strand zijn op 30 minuten fietsafstand.

* HARTJE CENTRUM * ROYAAL * LICHT * GERENOVEERD * SFEERVOL * ZONNIG BALKON * HOGE PLAFONDS * 2 SLAAPKAMERS * WOONKEUKEN MET KOOKEILAND * MODERNE BADKAMER * INSTAPKLAAR * KLEINE HOUTSTRAAT *

Indeling, begane grond
Entree, gezamenlijke entree, intercom met camera, brievenbus, gang met stallingsruimte voor fietsen, galerij met Scandinavisch uiterlijk en wenteltrap naar de bovengelegen verdiepingen.

2e verdieping
Entree, ruime hal, royale woonkamer met fraaie raampartij en hoog plafond, moderne open keuken v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, ruime ouderslaapkamer met schuifpui naar het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, 2e slaapkamer of mogelijk kantoor in huis met eveneens toegang tot het balkon, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, zwevend toilet met fonteintje, praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden
- prachtige voorgevel
- gelegen in één van de gezelligste winkelstraten van Haarlem
- ruim opgezet appartement
- hoge plafonds; ruim 3 meter!
- royale woonkamer
- 73 m2
- 2 slaapkamers
- fraaie pvc-vloer door het gehele appartement
- zeer centrale ligging
- geheel vernieuwbouwd in 2014
- volledig v.v. dubbel glas m.u.v. de 2 kleine vaste raampjes
- elektra; 5 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Beschikbaar per 22 november 2024
- De VvE beheert gezamenlijk het gas, water en elektriciteit. De kosten voor deze voorzieningen en de servicekosten bedragen tezamen €220 per maand. Als het verbruik het budget overschrijdt, worden de extra kosten in rekening gebracht. In de meeste gevallen gebeurt dit echter niet.

Situated in the historic city center of Haarlem, this READY-TO-MOVE-IN 3-room apartment of 78 m2 boasts high ceilings! The beautiful complex was fully RENOVATED in 2014. Located on the 2nd floor, the apartment is spacious and filled with natural light. The living room, with its high ceilings and open kitchen featuring a cooking island, creates a BEAUTIFUL OPEN SPACE. The two well-sized bedrooms both open onto the sunny BALCONY, a perfect spot to enjoy a cup of coffee in the summer!

The apartment also offers a modern bathroom, a separate toilet, and a separate laundry room. The location is ideal for city lovers, right in the heart of the historic center, on one of the most charming (largely car-free) shopping streets in the Netherlands. Kleine Houtstraat has been repeatedly voted 'the most charming shopping street in the Netherlands.' The Grote Markt, the Spaarne River, and all the shopping, dining, and cultural amenities Haarlem’s city center has to offer are just a short walk away. Parking garage De Kamp and Haarlem train station are also within walking distance. The main highways to Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible. The dunes and beach are just a 30-minute bike ride away.

HEART OF THE CITY * SPACIOUS * BRIGHT * RENOVATED * CHARMING * SUNNY BALCONY * HIGH CEILINGS * 2 BEDROOMS * OPEN KITCHEN WITH COOKING ISLAND * MODERN BATHROOM * MOVE-IN READY * KLEINE HOUTSTRAAT *

Layout
Ground floor:
Entrance, shared lobby, intercom with camera, mailbox, hallway with bicycle storage space,
gallery with Scandinavian design, and spiral staircase leading to the upper floors.

2nd floor:
Entrance, spacious hall, large living room with beautiful windows and high ceiling, modern open
kitchen with cooking island and built-in appliances including a 5-burner gas stove, extractor hood,
combi-oven, fridge/freezer combo, and dishwasher, large master bedroom with sliding doors to
the sunny southeast-facing balcony, second bedroom (or possible home office) also with access
to the balcony, modern bathroom with walk-in shower, double sink, and designer radiator,
floating toilet with hand basin, practical indoor storage room with washer/dryer connections,
central heating system, and mechanical ventilation unit.

Details
• The apartment dates back to 1850
• Furnished
• Beautiful façade
• Located on one of the most charming shopping streets in Haarlem
• Spacious apartment
• High ceilings (over 3 meters!)
• Large living room
• 73 m2
• Balcony of 4 m2 south-east
• 2 bedrooms
• Attractive PVC flooring throughout the apartment
• Very central location
• Completely renovated in 2014
• Fully double-glazed, except for two small fixed windows
• Available from 8-11-2024
• EUR 2245,- per month excl.
• The HOA jointly manages the gas, water, and electricity. The cost for these utilities, inclusing service costs is €220 per month. If usage exceeds the budget, the additional costs will be charged. In most cases, however, this does not happen.