à louer: Appartement Insulindeweg 112 dans Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 3 6 8
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 93.600,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 93.600,-

Omschrijving
Een ruime 3 kamer benedenwoning met tuin gelegen in Amsterdam Oost in de Indische buurt

Indeling
Begane grond- eigen voordeur. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, badkamer, woonkamer met luxe open keuken. Interne berging en schuur.

Bijzonderheden
-Beschikbaar ca. 3e/ 4e week april
-Bouwjaar 2010
-Label C
-Begane grond
-2 slaapkamers
-Tuin
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche, bad en dubbele wasbak
-Interne berging
-Schuur in de tuin
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs per maand € 1.950,- (excl. servicekosten)
-Servicekosten per maand € 6,- (incl. BTW)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.950,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 93.600,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.900,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

Overnames: € 800
-Klik PVC in woonkamer en hal (1.5 jaar oud)
-Laminaat in de slaapkamers

Extra overnames te bespreken met huurder
-Houten jaloezieën (zwart) op maat gemaakt €300
-Zwarte lage ladekast slaapkamer € 50
-Gordijnen op maat gemaakt woonkamer en slaapkamers (prijs in overleg)

Blijft gratis achter
-Openkast berging
-Diverse plafonnieres
-Zwarte toiletrolhouder
-Gordijnen in de hal

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Description
A spacious 3 room ground floor apartment in Amsterdam Oost in the Indische district

Layout
Ground floor - own front door. Hall with access to the bedroom(s), separate toilet, bathroom, living room with luxurious open kitchen. External and internal storage.

Particularities
-Available approximately 3th-4th week in April
-Construction year 2010
-Label C
-Ground floor
-2 Bedrooms
-Garden
-Luxury kitchen with built-in appliances
-Bathroom with shower and bath, double sink
-External and internal storage
-Apartment is rented unfurnished
-The tenant must take care of painting or wallpapering the walls and laying floor coverings.
-Rental price costs €1 .950 per month (excludes service costs)
-Service costs approx. € 6,- incl. VAT
-Name tag if it concerns a home in a complex (one-off) € 16,50
-The tenant must request gas and/or electricity and water himself

Income requirement
-Creditworthy and meets income standards (48x the net rent and gross annual income).
-With one income, the gross annual salary must be at least approximately 48 times the monthly net rent of the home (for this home of € 1.950net rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 93.600,-). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 48 times the monthly rent of the home.
-Deposit of twice the net rent € 3.900,-

Rental period
-A rental agreement for at least one year and will then be automatically extended for an indefinite period.
-After the minimum rental period of one year, the notice period for the tenant is one month.
-The rental period can start on any day of the month. Yvastgoed determines the starting date of the rent.

Allocation
-Maximum two adults on the rental agreement.
-Income assessment for all contractors, one contractor cancels, a new assessment will be carried out, if the income is insufficient, all contractors must cancel.
-The tenant must have stable, fixed and sufficient income from work.
-Property is not rented to students.
-Friends' contracts are not provided.
-Guarantees (by parents, for example) are not accepted.
-The house cannot be rented as a pied-à-terre.
-The tenant must register with the municipality at the address.
-Ymere tenants who leave social housing are given priority, with the exception of a temporary contract.
-A credit check is part of our allocation procedure, when you register you automatically grant permission for this.

Parking
Paid parking is available on the street; you can check the costs on the municipality's website.

Takeovers: €800
-Click PVC in living room and hall (1.5 years old)
-Laminate in the bedrooms

Additional acquisitions to be discussed with the tenant
-Wooden blinds (black) custom made €300
-Black low chest of drawers for bedroom €50
-Custom-made curtains for living room and bedrooms (price in consultation)

Remains free
-Open cupboard storage
-Various ceiling lights
-Black toilet roll holder
-Curtains in the hall

*This registration has been compiled with care, but the information provided is indicative and no rights can be derived from it.