à louer: Appartement Lange Hilleweg dans Rotterdam

Description

Gerenoveerd ruim en licht 4-kamerappartement
De Lange Hilleweg ligt in de levendige wijk Bloemhof in Rotterdam-Zuid, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, en het Winkelcentrum Zuidplein ligt op 5 minuten afstand. Voor ontspanning zijn het Zuiderpark en Varkenoordse Park dichtbij. Met goede OV-verbindingen (tram, bus) en snelle toegang tot de A15/A16 is de locatie uitstekend bereikbaar. Ook scholen, sportfaciliteiten en De Kuip liggen in de directe omgeving, waardoor deze wijk een dynamische en praktische woonomgeving biedt

Indeling:
Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping. In de hal vind je een toilet met fonteintje en aan de voorkant een kleine slaapkamer, ideaal als werk- of studeerruimte.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en kijkt uit op een mooie groene straat met water. Dankzij de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en biedt veel ruimte. Aan de achterkant ligt de open keuken, die volledig is uitgerust met een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De keuken heeft voldoende kastruimte.
De moderne badkamer bevindt zich in de hal en is uitgerust met een bad, een badkamermeubel met twee kranen en een spiegel. Het biedt een luxe en praktische uitstraling, perfect voor ontspanning na een lange dag.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en grenst aan je eigen balkon. Deze ruimte is perfect als werkruimte, maar biedt ook veel mogelijkheden voor andere doeleinden.
De derde slaapkamer, die eveneens toegang heeft tot het balkon, is ruim en biedt genoeg ruimte voor een bed en kast.
Opmerkingen

• De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
• Energielabel A +
• Servicekosten 10,00 + € 10,00 voor stoffering
• Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
• Gestoffeerde staat;
• Pas gerenoveerd en in goede staat;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• De borg staat gelijk aan 2 maanden huur;
• Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
• inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur (bruto inkomen);

Renovated, Spacious & Bright 4-Room Apartment
The Lange Hilleweg is located in the vibrant Bloemhof neighborhood in Rotterdam-South, just 10 minutes by bike from the city center. Nearby, you will find various shops, supermarkets, and restaurants, and Zuidplein Shopping Center is only 5 minutes away. For relaxation, Zuiderpark and Varkenoordse Park are within walking distance. The area offers excellent public transport connections (tram, bus) and quick access to the A15/A16 highways. Additionally, schools, sports facilities, and De Kuip Stadium are nearby, making this a dynamic and practical place to live.
Layout:
Through the shared entrance, you reach this beautiful apartment on the first floor. The hallway offers a toilet with a small sink, and at the front, there is a small bedroom, ideal for a home office or study.
The spacious living room is located at the front of the apartment and overlooks a lovely green street with water. The large windows provide plenty of natural light, making the living room bright and airy. At the rear of the apartment is the open kitchen, fully equipped with a built-in fridge with freezer, dishwasher, stove, and extractor hood. The kitchen also offers ample cabinet space.
The modern bathroom is located in the hallway and features a bathtub with shower, a bathroom vanity with two faucets, and a mirror. It has a luxurious and practical feel, perfect for relaxation after a long day.
The second bedroom is at the back of the apartment and opens onto your own balcony. This room is perfect as a home office, but offers plenty of potential for other uses as well.
The third bedroom, which also has access to the balcony, is spacious and provides enough room for a bed and wardrobe.
Additional Information:
• The rent excludes heating, water, electricity, TV/internet, and municipal taxes
• Energy label: A +
• Service costs: €10 + €10 for furnishings
• Minimum rental period of 12 months
• Offered in a semi-furnished state
• Recently renovated and in excellent condition
• Pets are not allowed
• Deposit equal to 2 months' rent
• Not available for home sharers or students
• Income requirement: 3.65x the monthly rent (gross income).