Zur Miete: Etagenwohnung Havenkade 21 B in Den Haag

Beschreibung

An appointment for a viewing can only be scheduled through the website. It is not possible to make an appointment by phone.

Not suitable for sharers

A newly renovated two-bedroom apartment with energy label A in an excellent location in bustling Scheveningen.

Numerous amenities such as restaurants, cafes, lunch rooms, and shops are located in the neighborhood. The Badhuisstraat, Keizerstraat, and Stevinstraat are nearby and offer a wide selection of shops, from boutiques to local markets.

Just a short walk away you can find the beach and the dunes, where you enjoy a long walk, relax at one of the many beach bars, or dine at the restaurants on the boulevard. Holland Casino and the AFAS Circustheater are within walking distance, providing options for a night out.

Excellent public transport options, including trams and buses. The property also boasts easy access to major highways, facilitating travel to other cities. International organizations are easily reachable via public transport, and the French and German schools are within walking distance.

Layout:
Shared entrance on the ground floor, with stairs leading to the second floor where the apartment is located. The kitchen is fully equipped with all necessary appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, induction, extractor hood, microwave oven combination, washing machine connection, and ample cabinet space.

To the left of the kitchen is the living room, which enjoys plenty of natural light thanks to the large front-facing windows. The living room offers enough space for both a sitting area and a dining area.

Adjacent to the kitchen is the bathroom, fitted with a shower and a wash basin. A separate toilet is also available.
At the rear of the apartment are the two bedrooms. They are located next to each other, and one of them has access to a spacious balcony.

Extra remarks:

• Available immediately
• Rental period minimum of 12 months
• Rental price excludes the costs for utilities, TV and internet
• Deposit of 2 months
• Energy label A
• Prepayment for service costs will be €55,00 per month
• Housing permit applicable
• Sharing is not possible
• Pets are not allowed
• Income requirement: 3 x € 1.174,50 = € 3.523,50 net per month minimum salary necessary.

=======================================================================================
The new tenant is obligated to apply for an 'affordable housing permit’ at the municipality (huisvestingsvergunning).

• maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a one-person household € 67.399,-
• maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a two-person household € 89.821,-

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen.

Niet beschikbaar voor delers

Een prachtig gerenoveerd driekamerappartement met energielabel A op een uitstekende locatie in het bruisende Scheveningen.

In de buurt vind je tal van voorzieningen, zoals restaurants, cafés, lunchrooms en winkels. De Badhuisstraat, Keizerstraat en Stevinstraat liggen op korte afstand en bieden een gevarieerd winkelaanbod, van boetieks tot lokale markten.

Op slechts een paar minuten lopen bevinden zich het strand en de duinen, waar je heerlijk kunt wandelen, ontspannen bij een van de vele strandtenten of dineren in een van de restaurants aan de boulevard. Ook het Holland Casino en het AFAS Circustheater liggen op loopafstand, ideaal voor een avondje uit.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen. Daarnaast is er een gunstige aansluiting op de belangrijkste snelwegen, wat reizen naar andere steden vergemakkelijkt. Internationale organisaties zijn eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, en de Franse en Duitse scholen liggen op loopafstand.

Indeling:
Gezamenlijke entree van de woning op begane grond, trap naar de tweede verdieping waar de woning zich bevindt. De keuken is volledig voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat, afzuigkap, magnetron-ovencombinatie, aansluiting voor wasmachine en voldoende kastruimte.

Links van de keuken bevindt zich de woonkamer, die een prettige lichtinval heeft dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetgedeelte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Een apart toilet is aanwezig.
Aan de achterkant van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Deze zijn naast elkaar gelegen en één van deze slaapkamers heeft toegang tot een ruim balkon.

Extra opmerkingen:
• Beschikbaar per direct
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
• Borg van 2 maanden kale huur
• Energielabel A
• Voorschot servicekosten bedragen € 50,00 per maand
• Huisvestingsvergunning van toepassing
• Delen is niet mogelijk
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Inkomenseis: 3 x € 1.174,50 = € 3.523,50 netto per maand minimaal noodzakelijk salaris.

================================================================================
De nieuwe huurder is verplicht een ‘huisvestingsvergunning’ aan te vragen bij de gemeente.

• maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 67.366,-
• maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoonshuishouden € 89.821,-