Zur Miete: Etagenwohnung Merovingersweg in Eindhoven

Beschreibung

HINWEIS: Diese Wohnung ist für maximal 6 Monate auf Basis eines Zwischenmietvertrages zu vermieten.

Innerhalb des Rings von Eindhoven, in einer sehr gut erreichbaren und begehrten Lage (Strijp), befindet sich diese gasfreie Wohnung von 70 m2. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Appartementkomplexes, von dem die 5 Erdgeschosswohnungen sehr kürzlich übergeben wurden. Die Wohnung ist mit hochwertigen, aktuellen Materialien ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage/Heizung, eine Infrarotheizung und einen eigenen Boiler zur Warmwasserversorgung für das Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über ein separates Ess-Arbeitszimmer, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und Badezimmer.

Darüber hinaus gibt es ausreichend Stauraum (3 Schränke) und eine eigene Wasch-/Trocken-Kombination (Bosch) in der Wohnung.

Das geräumige separate Ess-Arbeitszimmer verfügt über einen modernen, robusten Mahagoni-Tisch, an dem man gut essen und arbeiten kann.

Die moderne offene Küche ist mit allen Einbaugeräten und einem Kochgerät (Warmwasserhahn) ausgestattet.

Das Badezimmer mit Dusche und Toilette ist modern, elegant und ordentlich ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer ist modern und komfortabel eingerichtet, das separate Schlafzimmer ist für 2 Personen geeignet. In der Wohnung sind 2 handgefertigte luxuriöse Lofttüren angebracht.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein abschließbarer gemeinsamer Innenhof, umgeben von schönen grünen Lindenbäumen und Pflanzkübeln mit Grünpflanzen. Hier befindet sich exklusiv für die Bewohner des Komplexes eine gemeinsame Fahrrad-/Rollerabstellfläche.

Der gesamte Komplex ist gasfrei und sehr energieeffizient, unter anderem dank von 50 Solaranlagen auf den Flachdächern. An dem zentralen Eingang befindet sich der Wechselrichterkasten für die Solarmodule. Die Wohnung liegt in einer sehr gut erreichbaren und gefragten Lage innerhalb des Rings von Eindhoven in Strijp. Verschiedene Annehmlichkeiten sind schnell und sehr einfach zu erreichen. Das Stadtzentrum von Eindhoven und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Strijp-S, AH XL und verschiedene Einkaufszentren befinden sich in kurzer Entfernung. Ebenso ASML/Brainport/TUe und der High Tech Campus. Busverbindungen und Hauptstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Besonderheiten;
- Ganz ohne Gas, energieeffizient und umweltbewusst;
- Ausgestattet mit 50 Solarpanelen;
- Komplett renoviert und stilvoll gestaltet;
- Gemeinsam nutzbarer, abschließbarer Innenhof mit stilvollem Grün;
- Fahrradabstellplatz auf eigenem, abschließbarem Gelände;
- Modern und luxuriös ausgestattet;
- Energieeffizienzklasse A+;
- Sehr begehrte Lage innerhalb des Rings von Eindhoven in einer ruhigen Nachbarschaft;
- Busverbindungen nach ASML/Brainport/TUe/High Tech Campus fußläufig oder schnell und einfach mit dem Fahrrad erreichbar;
- Gebührenpflichtiges Parken direkt an der Straße und in 5 Gehminuten kostenloses Parken.

Die Miete beträgt 1395 Euro + 125 Euro = 1520 Euro all-inclusive (Strom, Wasser, Internet, Fernsehen und obligatorische Reinigung alle 3 Wochen der Wohnung und des Treppenhauses). Die Miete versteht sich jedoch ohne Kommunalsteuern (Nutzeranteil).

Mietvertrag: Zwischenmietverhältnis für einen Zeitraum von 6 Monaten.