For rent: House Van Kinsbergenstraat 32 in Haarlem

Description

Recently very tastefully renovated house with 3 bedrooms (there is also a large attic which can ideally serve as a bedroom, but this was not included in the renovation) in the southwest of Haarlem, this popular and very child-friendly residential area is characterized by the well-maintained attractive 1930s houses with nice sunny back gardens with a back entrance in this case situated on the east and equipped with a stone shed. In the area you will find various playgrounds, schools (including the ISH the International School Haarlem) and sports facilities for children. This house is the ideal family home for a small family with max two children. Cars can be parked here in the street, it is very centrally located with regard to the highways and a short bike ride from the Haarlem city center and the new shopping center Plaza Westergracht plus the Vomar Supermarket are literally around the corner.

Ground floor: Entrance hall which gives access to the staircase to the floors, separate toilet and the spacious bright living room with wood stove and beautiful wooden floorboards, which flows seamlessly into the modern open kitchen including a cooking (peninsula) island with bar. The kitchen is really equipped with all conveniences such as an induction hob from BORA with built-in extractor function, large convection oven, fridge/freezer, dishwasher and a Quooker (hot water tap, ideal for tea drinkers and/or pasta lovers). The new frames in the rear are equipped with large glass sections, which allows for ideal light. From the dining room and the kitchen you enter the cozy backyard through the patio doors. The backyard is situated on the east, but enjoys the sun almost all day because the side is situated on the south. At the rear you will also find the storage room and the back entrance, which leads to the rear gate (despite the Haarlem tradition: storing bicycles in the front garden?, this is not necessarily necessary in this house.

First floor: Central landing which provides access to three bedrooms and the modern beautiful bathroom. The bathroom, together with the kitchen, is really the pearl of the renovation, equipped with beautiful washbasin furniture, second toilet which is finished with beautiful 'Granito look' wall and floor tiles, bath with rain shower (ideal with small children) and completely in the latest fashion matt black and brass bathroom fittings.

Second floor: Via the centrally located staircase on the landing of the first floor to the attic floor. This floor was not included during the renovation and currently serves as a laundry, guest and storage room for the landlord.

Special features:
- Living area 111m², volume 389m³, plot approximately 118m²
- Energy label C
- In addition to the monthly rent, the tenant must also pay for the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes
- The property is rented fully furnished
- Pets and smoking are/is not allowed
- Temporary but long period until the owner returns from abroad available for renting for a fixed period of 24 months - Model C rental agreement
- Tenant selection is based on landlord's approval.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Recentelijk zeer smaakvol gerenoveerd woonhuis met 3 slaapvertrekken (er is ook een grote zolder welke ideaal als slaapvertrek kan dienen, maar deze is niet meegenomen is de renovatie) in het zuidwesten van Haarlem, deze gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk kenmerkt zich door de goed onderhouden sfeervolle 30-er jaren woningen met fijne zonnige achtertuinen met een achterom in dit geval gesitueerd op het oosten en voorzien van stenen schuur. In de buurt treft u diverse speeltuinen, scholen (inclusief de ISH de Internationale School Haarlem) en sport faciliteiten voor de kinderen. Deze woning is het ideale familiehuis voor een klein gezin met max twee kinderen. Auto’s parkeren hier in de straat, het is zeer centraal gelegen locatie t.o.v. de uitvalswegen en op korte fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en het nieuwe winkelcentrum Plaza Westergracht plus de Vomar Supermarkt zijn letterlijk om de hoek gesitueerd.

Parterre: Entree in hal welke toegang verleend aan het trappenhuis naar de verdiepingen, separaat toilet en de riante lichte woonkamer voorzien van houtkachel en fraaie houtenvoerdelen, welke naadloos overloopt in de moderne open woonkeuken inclusief een kook(schier)eiland voorzien van bar. De keuken is werkelijk voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat van BORA met ingebouwde afzuigfunctie, grote heteluchtoven, koel,-/vrieskast, vaatwasser en een Quooker (heet waterkraan, ideaal voor de theedrinker en/of pasta liefhebber). De nieuwe kozijnen in de achterzijde zijn voorzien van grote glaspartijen waardoor er een ideale lichtinval binnen komt. Vanuit de eetkamer en de keuken betreedt men via de openslaande deuren de gezellige achtertuin. Achtertuin is gesitueerd op het oosten, maar geniet nagenoeg de gehele dag van de zon doordat de zijkant is gesitueerd op het zuiden. Aan de achterzijde treft men ook de berging en de achterom, welke naar de achtergelegen poort leidt (ondanks de Haarlemse traditie: de fietsen stallen in de voortuin?, is dat bij deze woning dus niet persé nodig.

Eerste verdieping: Centrale overloop welke toegang verleend aan drie slaapvertrekken en de moderne mooie badkamer. De badkamer is samen met de keuken wel echt de parel van de renovatie, voorzien van fraai wastafelmeubel, tweede toilet welke is afgewerkt met fraaie ‘Granito look’ wand,- en vloertegels, ligbad met rainshower (ideaal met kleine kinderen) en helemaal naar de laatste mode mat zwart en messing badkamer garnituur.

Tweede verdieping: Via de centraal op de overloop van de eerste verdieping gelokaliseerde trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is tijdens de renovatie niet meegenomen en dient momenteel bij de verhuurder als was,- / logeer,- en bergkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 111m², inhoud 389m³, perceel circa 118m²
- Energielabel C
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- De woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Tijdelijke doch ruime periode totdat eigenaar weer terugkeert vanuit het buitenland beschikbaar voor de verhuur van een vaste periode van 24 maanden – Model C huurovereenkomst
- Selectie huurder gaat op basis van gunning verhuurder.