For rent: House Sweelincklaan 6 in Rhoon

Description

Leuke eengezinswoning te huur voor minimaal 1 jaar met tuin in het centrum van Rhoon.

De woning biedt een lichte woonkamer, een moderne keuken en drie slaapkamers – alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis. Geniet van de zonnige tuin op het oosten, de garage, en de eigen oprit. Het huis heeft bovendien een frisse, recent gerenoveerde uitstraling. De woning bevindt zich in het centrum van Rhoon, met winkels, gezellige horeca, basisscholen, het metrostation en prachtige wandelroutes op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen via de Groene Kruisweg snel en eenvoudig bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree vindt u de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het volledig betegelde toilet. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard, ideaal voor gezellige avonden. Aangrenzend bevindt zich de royale keuken die is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast en inductiekookplaat. Daarnaast is er een Miele vaatwasser en voldoende kastruimte. De voor- en achtergevel zijn voorzien van rolluiken. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en een 6 mm dikke kersenhouten parketvloer. Ook de verdiepingstrap is rondom voorzien van parket.

1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. Het kantelraam zorgt voor voldoende ventilatie en daglicht. De praktische berging biedt ruimte aan de CV-ketel (uit 2009) en biedt extra opbergruimte.

Buiten: De erg verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale zonligging gedurende de dag. De tuin beschikt over buitenverlichting en een praktische bijkeuken/washok. Daarnaast is er een recent geverfde blokhut, ideaal voor extra opbergruimte. De dakkapel en voordeur zijn vorig jaar nog geschilderd, wat bijdraagt aan het nette en verzorgde uiterlijk van de woning.

De woning beschikt over een onderhoudsvrije garage aan de overkant van de straat met een nieuwe garagedeur. Er is geen elektriciteit aanwezig in de garage. De oprit voor de deur biedt eventueel ook plaats aan een auto.

KENMERKEN:

- Voor familie of expat;
- Eigen oprit voor de deur;
- Woonkamer met gashaard;
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Voor en achtergevel voorzien van rolluiken;
- Recent geschilderd;
- Zonnige en goed onderhouden tuin op het oosten;
- Winkels, scholen en metro om de hoek;
- Kindvriendelijke buurt;
- Rustige, centrale locatie in Rhoon.

Cosy house with garden in centre of Rhoon.

Welcome to this neat terraced house, located in the quiet and cozy Rhoon.
The house offers a bright living room, a modern kitchen and three bedrooms - everything you need for a nice home. Enjoy the sunny garden on the east, the garage, and the private driveway. The house also has a fresh, recently renovated appearance. The house is located in the center of Rhoon, with shops, cozy restaurants, primary schools, the metro station and beautiful hiking trails within walking distance. In addition, the arterial roads via the Groene Kruisweg are quickly and easily accessible.

LAYOUT:

GROUND FLOOR: Upon entering through the entrance you will find the hall with access to the meter cupboard (equipped with 5 groups and 2 earth leakage circuit breakers) and the fully tiled toilet. The cozy living room has a gas fireplace, ideal for cozy evenings. Adjacent is the spacious kitchen with a granite worktop and high-quality Siemens built-in appliances, including a combination oven/microwave, refrigerator and induction hob. In addition, there is a Miele dishwasher and sufficient cupboard space. The front and rear facades are equipped with roller shutters. The entire ground floor has wooden frames with double glazing and a 6 mm thick cherry wood parquet floor. The staircase to the first floor is also fitted with parquet all around.

FIRST FLOOR: There are three bedrooms on the first floor. The largest bedroom has a built-in wardrobe. The bathroom has electric underfloor heating, a shower cabin, a bath, a toilet and a washbasin. The tilting window provides sufficient ventilation and daylight. The practical storage room offers space for the central heating boiler (from 2009) and offers extra storage space.

Outside: The very well-maintained garden is located on the southeast, which ensures optimum sun exposure during the day. The garden has outdoor lighting and a practical utility room/laundry room. In addition, there is a recently painted log cabin, ideal for extra storage space. The dormer window and front door were painted last year, which contributes to the neat and tidy appearance of the house.

The house has a maintenance-free garage across the street with a new garage door. There is no electricity in the garage. The driveway in front of the door can also accommodate a car.

FEATURES:

- For family or expat;
- Private driveway in front of the door;
- Living room with gas fireplace;
- Modern kitchen with high-quality appliances;
- Bathroom with electric underfloor heating;
- Front and rear facade with roller shutters;
- Recently painted;
- Sunny and well-maintained garden facing east;
- Shops, schools and metro around the corner;
- Child-friendly neighborhood;
- Quiet, central location in Rhoon.