Zur Miete: Etagenwohnung Lindenstraat 43 A 2 in Amsterdam

Beschreibung

Compleet gerenoveerd licht dubbel bovenhuis van 62m2 (82m2 bruto) met rondom ramen in het hart van de Jordaan !

Deze recent gerenoveerde, luxe afgewerkte woning is van het gas af en derhalve klaar voor de toekomst met volledige isolatie, energielabel A, HR++ glas en voorzien van airconditioning.

Indeling : trappenhuis, toegangsdeur op de eerste verdieping, trap naar de woonverdieping.

Tweede verdieping 36m2 :
Open indeling met een sfeervolle woonkeuken met een groot kookeiland met zitgedeelte, brede oven inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vaatwasser, wijnklimaatkast, combi kraan en koel/vriescombinatie van Smeg.

Eikenhouten vloer, Philips Hue verlichting en airconditioning t.b.v. verwarming en koeling.

Berging, meterkast en toilet met voorportaal, trap naar de slaapverdieping

Derde verdieping 26m2 :
Trap naar de slaapverdieping, overloop, dakraam, inklapbare werkplek, berging, deur naar de slaapkamer met dakkapellen en een badkamer en-suite.

Vaste kledingkasten, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche een dakraam en airconditioning.

Kenmerken :
- Eigen grond
- Energielabel A
- Geen bovenburen
- Bruto vloeroppervlakte 82m²
- Hoekwoning met vijf ramen en veel licht
- Nieuwe keuken inclusief A-merk uitrusting
- Nieuwe badkamer met ligbad en dubbele regendouche
- Airconditioning
- In 2023 volledig gerenoveerd
- Twee verdiepingen, geen bovenburen en een rustige straat nabij de Noordermarkt

Oppervlakte :
Het bruto oppervlak is een stuk groter dan de NEN-meting woonoppervlak van 62 m². Dit heeft uiteraard te maken met de ruimtes onder het schuine-dak gedeelte op de bovenste verdieping, welke toch handig zijn benut door er benodigde kastruimtes in te bouwen of de elektrische boiler in weg te werken. Hierdoor is de actieve leefruimte van de woning groter en voelt de woning ruim aan met behoudt van zijn gezellige open karakter.

Omgeving :
Het huis bevind zich in een rustige straat midden in de bruisende Jordaan. Deze perfecte locatie spreekt voor zich. Op loopafstand heb je de typische Amsterdamse bruine kroegen zoals Café Chris en Het Papeneiland, koffietentjes als Bruno’s en Moods Coffeecorner. en geweldige restaurants. Van Italiaans (Toscanini, Domenica), tot Thais (Som Tam Thai, Chok Dee Thai), Argentijns (Argentino Luna) en Frans (o bistro, Cafe Parlotte).
Op zaterdag koop je de verste producten en doe je boodschappen op de boerenmarkt aan de Noordermarkt en Lindengracht. Op maandag is er een gezellige markt op de Westerstraat.
Ondanks dat je in het centrum van een grote stad woont, heerst er een gezellig buurtgevoel door de diversiteit aan mensen. Binnen no time ben je bij verschillende winkels, theaters, musea en sportscholen. Ben je op zoek naar natuur? Met 7 minuten lopen sta je in het Westerpark en met 10 minuten fietsen in het Vondelpark.

ENGLISH

Completely renovated corner apartment of 62m2 (82m2 gross) in the heart of the Jordaan !

This recently renovated, luxuriously finished house is fully electric and therefore ready for the future with full insulation, energy label A, HR++ glass. The apartment runs entirely on electricity and is equipped with aironditioning.

Layout: staircase, entrance door on the first floor, stairs to the living room.

Second floor 36m2 :
Open layout with an attractive kitchen with a large cooking island, wide oven, induction hob with integrated extractor. Dishwasher, wine cooler, combi tap and freestanding fridge/freezer combination from Smeg.

Oak floor, Philips Hue lighting and air conditioning for heating and cooling.

Storage room, meter cupboard and toilet with vestibule, stairs to the bedroom floor

Third floor 26m2 :
Landing, skylight, collapsible workplace and storage.
Door to the large bedroom with dormer windows and an en-suite bathroom.
Fixed wardrobe, freestanding bath, double sink, double walk-in shower, custom-made wardrobes and a skylight.

Characterize:
- Energielabel A
- No upstairs neighbors
- Gross floor area 82m²
- Corner house with five windows and lots of light
- New kitchen including A-brand equipment
- New bathroom with bathtub and double rain shower
- Air conditioning
- Completely renovated in 2023
- Two floors, no upstairs neighbors and a quiet street near the Noordermarkt

Surface :
The gross surface area is a lot larger than the NEN measurement of 62 m² of living space. This is of course due to the spaces under the sloping roof section on the top floor, which have been cleverly used by building in the necessary cupboard spaces or concealing the electric boiler. As a result, the active living space of the house is larger and the house feels spacious while retaining its cozy open character.

Area :
The house is located in a quiet street in the middle of the bustling Jordaan. This perfect location speaks for itself. Within walking distance you have the typical Amsterdam brown pubs such as Café Chris and Het Papeneiland, coffee shops such as Bruno's and Moods Coffeecorner. and great restaurants. From Italian (Toscanini, Domenica), to Thai (Som Tam Thai, Chok Dee Thai), Argentinian (Argentino Luna) and French (o bistro, Cafe Parlotte).
On Saturdays you can buy the freshest products and do your shopping at the farmers' market on the Noordermarkt and Lindengracht. On Mondays there is a lively market on the Westerstraat.
Despite the fact that you live in the center of a big city, there is a cozy neighborhood feeling due to the diversity of people. Within no time you can reach various shops, theaters, museums and gyms. Are you looking for nature? A 7-minute walk will take you to the Westerpark and a 10-minute bike ride will take you to the Vondelpark.